Drożeją podmiejskie grunty pod zabudowę, ceny mieszkań utknęły w miejscu

Ceny na rynku mieszkań zmieniają się w ślimaczym tempie. Średniej wielkości lokum w stolicy kosztowało w III kwartale ok. 7300 zł/mkw. – praktycznie tyle samo co kwartał wcześniej – wynika z najnowszego raportu Bankier.pl, „Pulsu Biznesu” i Cenatorium. Większa dynamika dotyczyła gruntów pod zabudowę, szczególnie tych spoza największych miast.

Stawki transakcyjne mieszkań, które wpisywano do aktów notarialnych w III kw. nie zaskoczyły. Od 7000 do 8000 zł/mkw. w najdroższej Warszawie i ok. 1000 zł/mkw. mniej w Krakowie - to poziomy cen, do których rynek już się przyzwyczaił. Niewielkie obniżki odnotowano w segmencie gruntów pod zabudowę położonych w miastach wojewódzkich – kilkuprocentowe spadki były jednak kontrowane większymi podwyżkami średnich cen ogółem.

– Choć ceny mieszkań stoją w miejscu, grunty pod zabudowę podrożały – wzrost był szczególnie zauważalny dla średnich stawek za 1 mkw. wyliczanych dla całych województw. W ich stolicach ceny częściej spadały – to oznacza, że na wartości zyskały najmocniej grunty położone poza głównymi ośrodkami miejskimi – mówi Mateusz Gawin, redaktor Bankier.pl.

Ceny gruntów pod zabudowę dla poszczególnych województw w III kwartale szły w górę najczęściej o kilka procent względem poprzedniego okresu. Najbardziej subtelny wzrost cen miał miejsce w województwie lubelskim, nieco większy, o 5 do 10%, m.in. w województwie dolnośląskim, łódzkim, mazowieckim czy wielkopolskim. W Warszawie za 1 mkw. działki budowlanej płacono 769 zł, we Wrocławiu 385 zł, w Łodzi 229 zł.

Przedruk i powielanie informacji prasowej oraz komentarzy analityków Bankier.pl dozwolone pod warunkiem powołania się na źródło Bankier.pl.

Więcej na ten temat: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-mieszkan-III-kw-2016-r-Raport-7488247.html

Ceny transakcyjne nieruchomości [wykresy]: http://www.bankier.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan